در حالي اقساط احتمالي وام خانه اولي‌ها بين 1.8 تا 2 ميليون تومان اعلام شده که متقاضيان خريد خانه معتقدند که با درآمدهاي پايين امکان بازپرداخت تسهيلات 160 ميليوني وجود ندارد.
به گزارش
پايگاه خبري تحليلي پيرغار، امروز داخل تاکسي نشسته بودم که گوينده راديو با ذوق‌زدگي تمام درباره افزايش وام مسکن صحبت مي‌کرد. گوينده مي‌گفت: «اما خبر خوش امروز، افزايش وام مسکن با تصويب شوراي پول و اعتبار به مبلغ 160 ميليون تومان! از اين پس زوج‌هاي جوان مي‌توانند دو وام جمعا به مبلغ 160 ميليون تومان دريافت کنند و خانه‌دار بشن!» بعد هم گفت: «چون اين وام براي زوج‌هاي جوان هست، درصد سود خيلي نيست!» ولي قيد نشد که حالا اين خيلي يعني چقدر! 18 درصد يا 14 درصد!!
براساس روالي که در گذشته وجود داشته، براي وام 160 ميليوني با سود 14 درصد، جمعا مبلغ 330 ميليون تومان و ماهانه دو ميليون و سيصد هزار تومان بايد بازپرداخت صورت مي‌گيرد. اما با اين حال، گفته مي‌شود اقساط تسهيلات وام خانه اولي‌ها بين يک ميليون و 800 هزار تا دو ميليون تومان خواهد بود.
به گفته رحيمي‌انارکي، عضو هيات مديره بانک مسکن، «نرخ نهايي اين تسهيلات هنوز مشخص نشده و شوراي پول و اعتبار وظيفه تعيين آن را برعهده بانک مسکن قرار داده، اما پيش‌بيني مي‌شود که اين نرخ کمتر از 14 درصد باشد.» وي همچنين عنوان کرده «اقساط تسهيلات وام خانه اولي‌ها بين يک ميليون و 800 هزار تا دو ميليون تومان خواهد بود.»
اين در شرايطي است که کارشناسان و صاحب‌نظران حوزه مسکن معتقدند که «رقم اقساط بالاست و حتي اقشار متوسط جامعه نيز توان پرداخت اين اقساط را ندارند.» بر اين اساس، در حال حاضر اين سوال مطرح است که آيا با وجود چنين اقساطي، وام 160 ميليون توماني با استقبال متقاضيان خريد خانه مواجه مي‌شود؟
رضا علوي، يکي از افرادي که در تلاش براي دريافت وام براي خريد خانه است، در واکنش به اقساط احتمالي وام 160 ميليوني مي‌گويد: «يا خدا! نخواستيم، کل حقوقمان رو دو دستي بدهيم که چه بشود؟! همون مستاجري صد شرف دارد به يک چنين وام کمرشکني.»
محمد رضايي نيز عنوان مي‌کند: «وام بانکي براي خريد مسکن در ايران بي‌معنا است؛ اينجا مثل همه دنيا اول بايد پيش‌فروش سر و سامان پيدا کند.»
سعيد حسيني نيز در واکنش به برنامه دولت براي افزايش تسهيلات مسکن و اقساط آن، مي‌گويد: «واقعا متاسفم براي کسي که اين وام را بگيرد. کسي که ماهي يک ميليون و 300 هزار تومان بايد بابت قسط وام 80 ميليوني بدهد، حتما بايد درآمدش بالاي 2.5 ميليون تومان باشد و عملا اين افراد خودشان بعد از چند سال توان خونه خريد خانه را پيدا مي کنند و نيازي نيست اين‌جوري کلاه به اين بزرگي سرشان برود. نمي‌گويم 12 سال، 5 سال يا 60 ماه. کسي اگر ماهي يک ميليون و 300 هزار تومان پس‌انداز کنه، مي‌شود 78 ميليون و اندازه وام 80 ميليون توماني برايش مي‌ماند و نيازي نيست اين‌طوري زير بار نزول برود. 80 ميليون تومان بگيري، بعدا 200 ميليون تومان پس بدهيم!»
اشکان کرمي هم عنوان مي‌کند: «آخر سر با حقوق‌هاي کم و مخارج بالا، چه کسي مي‌تواند ماهانه بيش از دو ميليون تومان قسط وام بدهد. اين وام به درد اقشار پردرآمد جامعه مي‌خورد؛ نه کارگران و کارمندان. سود پرداختي وام بيش از 100 درصد است.»
رسول نيکبخت در اين ميان مي‌گويد: «خيلي عجيب است که بانک‌ها با اين بهره‌ها خو ن مردم را مي‌مکند؛ با آن همه منت و رشوه و اذيت‌هاي اداري. کسي هم نيست جلوي آن‌ها بايستد. در کشور دانمارک نه سپرده ميخواهد و نه ضامن و وام مسکن هم زير 3 درصد هست. وام 30 ساله مي‌دهند.»
اميرحسين نجفي هم معتقد است که «در کشور ما همه چيز به نفع سرمايه‌دار است. يکي نيست بگويد آخه کارگري که ماهانه 800 هزار تومان پايه حقوقي که خودتان گذاشتيد رو مي‌گيرد، کلي بدهي و بدبختي و خرج دارد، ماهي 2ميليون تومان از کجا بياورد که وام بگيرد؟! اين وام هم براي اين بچه‌پولدارها است که با آن مي‌روند يک سفر اروپايي دو روز حال کنند. کسي که توان پرداخت ماهي 2 ميليون تومان در ماه فقط بابت يک قسط را داشته باشد، مطمئن باشيد در حال حاضر خونه داره و احتياجي هم به وام ندارد.»
منبع:افکار